普親建寧街道老年養(yǎng)護(hù)中心外墻防水維修方案
1. 工程概況經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察,因外墻屋檐處、空調(diào)外機(jī)預(yù)留位置滲水進(jìn)房間, 致使房間滲漏水,我公司將對(duì)此屋檐、空調(diào)外機(jī)預(yù)留處進(jìn)行全面維修,防水材料采用單組分聚氨酯防水涂料。
2. 編制依據(jù)
《屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2012);《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012);
《聚氨酯防水涂料》(GB/T 19250-2013)。
《聚乙烯丙綸》(GB18173-1-2006)
指導(dǎo)原則:
設(shè)計(jì):遵循“因地制宜、防排結(jié)合、合理選材、綜合治理”的原則,并 且 做到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)能環(huán)保。
施工:遵循“精工實(shí)料、注重細(xì)部、質(zhì)量第一、系統(tǒng)管理”的原則。
3. 聚氨酯施工工藝
3.1. 施工準(zhǔn)備
3.1.1. 材料準(zhǔn)備:
a) 防水主材:?jiǎn)谓M分聚氨酯防水涂料
b) 防水輔材:堵漏寶
3.1.2. 施工機(jī)具準(zhǔn)備:
c) 基面清理工具:錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚等;
d) 取料配料工具:攪拌桶、電動(dòng)攪拌器;
e) 涂料涂刷工具:橡膠刮板、油漆刷、長(zhǎng)柄滾刷、軟毛刷等;
3.1.3. 基層準(zhǔn)備:
f) 基層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度,堅(jiān)實(shí)、平整、不起砂,基層應(yīng)無(wú)積水、無(wú)明水;
g) 基層表面的灰塵、油污、顆粒等雜物應(yīng)清理干凈;
h) 平面與立面相交處、轉(zhuǎn)角處及陰陽(yáng)角部位應(yīng)用水泥砂漿抹成小圓角;
i) 管道表面要進(jìn)行增糙或除銹處理;
3.2. 施工操作工藝及技術(shù)要點(diǎn)
3.2.1. 施工工藝流程
3.2.2. 基層清理→涂刷基層處理劑(若需要)→第一遍涂膜→第二遍涂膜→…→工程質(zhì)量驗(yàn)收→臨時(shí)保護(hù)。
3.2.3. 通過(guò)適當(dāng)調(diào)整稀釋劑的添加量可調(diào)節(jié)涂料粘稠度,以滿(mǎn)足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。
3.2.4. 每邊厚度為0.5-0.8㎜,涂刷2-3遍。
3.3. 施工操作要點(diǎn)和技術(shù)要求:
3.3.1. 基層處理:基層面應(yīng)平整而不光滑、但不得有松動(dòng)、凹凸、露沙、露石子等現(xiàn)象。施工強(qiáng)選用合適的工具將基層清掃干凈,不得有浮塵、雜物,不得有明水。
3.3.2. 滾刷底涂:底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力,而當(dāng)基層潮濕或在不吸水的干凈的基層上使用時(shí),可不做底涂(具體應(yīng)視現(xiàn)場(chǎng)情況而定)。底涂用量一般為0.3kg/m2。
3.3.3. 涂刷第一道涂層:細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理完畢且涂膜干燥后,進(jìn)行第一道大面涂層的施工。涂刷時(shí)要均勻,不能有局部沉積,并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。
3.3.4. 涂刷第二道涂層:在第一道涂層干燥后(一般間隔8h,冬天要延長(zhǎng)、一般以手摸不粘手為準(zhǔn)),進(jìn)行第二道涂層的施工,涂刷的方向與第一道相互垂直,干燥后再涂刷下一道涂層,直到達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。
3.4. 防水層的驗(yàn)收
3.4.1. 施工時(shí)應(yīng)邊涂刷邊檢查,發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)修補(bǔ),現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查,檢查合格后方可進(jìn)入下一道涂層施工,特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位的做法是否正確。自檢合格后進(jìn)行防水層的整體驗(yàn)收。
3.4.2. 室內(nèi)防水防水層完工干燥48h后應(yīng)做淋水試驗(yàn),不滲不漏為合格。
3.5. 安全文明注意事項(xiàng)
3.5.1. 產(chǎn)品應(yīng)存放在干燥處、嚴(yán)禁與水接觸,開(kāi)蓋后應(yīng)在3h內(nèi)用完;
3.5.2. 施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育、技術(shù)交底,施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度;
3.5.3. 進(jìn)場(chǎng)施工人員必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
3.5.4. 施工用電源必須配置漏電保護(hù)裝置;
3.5.5. 施工中不得污染已做好飾面的墻壁、門(mén)窗等;
3.5.6. 認(rèn)真做到“工完、料凈、場(chǎng)清”,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔;
3.5.7. 施工完畢后應(yīng)及時(shí)清洗施工工具,以免干后難以清除。
4. 衛(wèi)生間丙綸布施工工藝
4.1. 施工準(zhǔn)備:?
4.2. 工藝流程
4.2.1. 清理基層→1:2水泥砂漿找平層→制備粘接膠→細(xì)部附加層→粘貼聚乙烯丙綸卷材→檢驗(yàn)卷材施工質(zhì)量→保護(hù)層施工→蓄水試驗(yàn)→驗(yàn)收
4.3. 作業(yè)條件:?
4.3.1. 進(jìn)場(chǎng)丙綸布必須具有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告,各項(xiàng)性能均需達(dá)到規(guī)定指標(biāo)。?
4.3.2. 所有預(yù)埋管線均已預(yù)埋完畢,且已采用1:2:4的砼摻10%的UEA膨脹劑填塞密實(shí)。
4.3.3. 穿過(guò)樓板的立管周?chē)?,套管與立管交接處,大便器與立管接口處、地漏上口四周等部位止水臺(tái)施工完畢。
4.3.4. 操作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),持證上崗,先做樣板間,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方大面積施工。
5. 施工方法:
5.1. 清理基層:基層必須清理干凈,涂刷基層處理劑,露出原始砼面層,并細(xì)部附加層應(yīng)涂刷于地漏、管根陰陽(yáng)角等易漏水的部位。
5.2. 找平層:采用1?:2防水砂漿厚20mm,防水粉摻量為3%。找平層與墻交接處應(yīng)做半徑為20mm的圓弧角,管根部做圓錐臺(tái)上留10mm?寬的縫隙待防水層干燥后用密封膏嵌填。
5.3. 制備粘接膠:SBC聚合物水泥專(zhuān)用粘接膠配料按水泥重量2.5%(一袋膠1Kg配50公斤水泥)的比例配合攪拌均勻,無(wú)凝塊,無(wú)沉淀,無(wú)氣泡即可使用,用排刷均勻地刷在基層及卷材表面上,按每平方涂刷3Kg(按實(shí)際用量為準(zhǔn))左右為宜,涂刷后應(yīng)干燥24小時(shí)以上,才能進(jìn)行下道工序。
5.4. 細(xì)部處理:將SBC聚合物水泥專(zhuān)用粘接膠用排刷在地漏、管道根部、陰陽(yáng)角等部位均勻涂刷,不得漏刷,地面與墻面交接處,粘貼SBC聚乙烯丙綸卷材附加層,防水層上翻250mm。
5.5. 鋪貼方向?yàn)橛衫锵蛲膺M(jìn)行,聚乙烯丙綸卷材鋪貼時(shí),先在鋪貼部位將卷材預(yù)放一部分,找正方向后,在中間處固定,將卷材一端卷至固定處粘貼一端粘貼完畢后,再將預(yù)放的卷材另一端卷回至已粘貼好的位置,連續(xù)鋪貼直至整幅完成。鋪貼方法:用刮板將聚合物水泥涂刮在和卷材相應(yīng)的基層表面上,厚度為1mm(聚合物水泥應(yīng)均勻,不露底,不堆集),然后粘貼卷材。并在卷材上表面用刮板將粘接面排氣壓實(shí),排出空氣和多余的粘接膠,以保證防水工程質(zhì)量。
5.6. 聚乙烯丙綸卷材的損傷,疪點(diǎn)應(yīng)做附加層,附加層卷材應(yīng)寬出其周邊120mm以上,并且滿(mǎn)粘。
5.7. 聚乙烯丙綸卷材采用搭接方式施工,搭接長(zhǎng)度不小于100mm.?聚合物水泥接縫壓實(shí)后,不在接縫邊緣再涂刷聚合物水泥漿,溢出的聚合物水泥漿不必處理,而是待其固化后,將接縫處表面聚合物水泥漿清除,接縫涂膠部位必須干凈,干燥。
5.8. 保護(hù)層施工:聚乙烯丙綸卷材外露時(shí),為防止損壞,延長(zhǎng)卷材使用壽命。采用聚合物水泥涂刷兩道厚度為1mm的柔性保護(hù)層。
5.9. 防水層涂刷完畢經(jīng)外觀驗(yàn)收合格后,進(jìn)行蓄水試驗(yàn),蓄水深度為高出地漏30~50mm,蓄水48小時(shí)無(wú)滲漏為合格。?
6. 質(zhì)量目標(biāo):
6.1. 粘結(jié)劑的品種、標(biāo)號(hào)、性能及配合比,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。
6.2. 蓄水48小時(shí)必須不滲不漏。
6.3. 防水層粘接牢固,接縫嚴(yán)密,無(wú)空鼓、氣泡。
6.4. 成品保護(hù):施工過(guò)程中不得污染已完工的成品,施工完的防水層要嚴(yán)加保護(hù),未做填充層之前任何人不得進(jìn)入,以防損壞。
7. 安全要求
7.1. 施工人員必須佩帶好安全帽,戴好口罩、防毒面具、手套等防護(hù)用品,以防溶劑中毒。嚴(yán)禁帶入火種進(jìn)行操作。
7.2. 作到工完場(chǎng)清,不得從樓上向下拋擲任何建筑材料和建筑垃圾。
8. 成品保護(hù)
8.1. 運(yùn)送、放置施工機(jī)具和料桶時(shí),應(yīng)在已施工的涂膜層上放墊紙板保護(hù);
8.2. 操作人員應(yīng)穿干凈軟底鞋,施工過(guò)程中嚴(yán)禁踩踏未干防水涂層;
8.3. 嚴(yán)禁在施工完成的防水層上打眼鑿洞;
8.4. 地漏或排水口要防止雜物堵塞,確保排水暢通;
8.5. 涂膜應(yīng)完全干燥后方可進(jìn)行保護(hù)飾面層施工。
9. 質(zhì)量保證措施
9.1. 嚴(yán)格按施工規(guī)范及相關(guān)技術(shù)的要求,并制定各工序技術(shù)質(zhì)量細(xì)則。認(rèn)真作業(yè),確保每一環(huán)節(jié)質(zhì)量符合要求,并制定各種工序技術(shù)質(zhì)量細(xì)則。
9.2. 各工(班)長(zhǎng)作出詳細(xì)的技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書(shū),并嚴(yán)格按此執(zhí)行。
9.3. 嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、程序化作業(yè)。施工規(guī)范執(zhí)行《建筑工程防水技術(shù)規(guī)范》及地方頒布的相關(guān)規(guī)定。
10. 安全文明施工措施
10.1. 施工人員必須配戴安全帽,危險(xiǎn)地帶必須配備安全帶,嚴(yán)禁施工人員酒后施工。
10.2. 在施工人員進(jìn)場(chǎng)前做好安全教育,并在施工中確定安全員,落實(shí)安全檢查措施;
10.3. 嚴(yán)格施工用火安全保護(hù)工作,并在施工時(shí)應(yīng)配備好滅火器材;
10.4. 大風(fēng)或大雨天氣,為保證施工安全和施工質(zhì)量,應(yīng)停止施工。
11. 售后服務(wù)承諾?
11.1. 我公司承擔(dān)5年工程保修期,并建立該工程的施工檔案,定期跟蹤回訪,發(fā) 現(xiàn)隱患及時(shí)處理。? 公司設(shè)有專(zhuān)門(mén)的維修服務(wù)部,維修電話(huà)24小時(shí)值班,確保在出現(xiàn)維修需求或相關(guān)問(wèn)題后24小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)做出處理。